ohne-makler
WOHNZIMMER WOHNZIMMER FLUR ESSBEREICH BÜRO/ KINDERZIMMER BÜRO/ KINDERZIMMER SCHLAFZIMMER BADEZIMMER BADEZIMMER GÄSTE-WC
Exposé drucken

Bad Homburg Berliner Siedlung - Modernisiert und sofort bezugsfrei

61348 Bad Homburg (Bad Homburg vor der Höhe) – Hessen
747.000 €
5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
255 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Sofort bezugsfrei!

Ein tolles, lichtdurchflutetes Reihenhaus mit einem Garten, Terrasse und Balkon!

Das Haus besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Wohnküche, 2 Kinderzimmern/ Büros, 1 großzügigem Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Sonnenterrasse und 1 Balkon sowie einem großzügigen Keller.

- Bodenbeläge: Echtes Parkett, moderne Fliesen
- Weiße, moderne Innentüren
- Lichtdurchflutetes Bad im Obergeschoss
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Großzügige Sonnenterrasse hinter dem Haus mit Zugang zum Garten
- Parkmöglichkeit durch eine Garage und einen Stellplatz
- Heizung durch Wärmepumpe

Eine Besichtigung ist möglich und kann nach Rücksprache kurzfristig vereinbart werden. Das Haus kann wie auf den Bildern erlebt werden, kein KI Staging.

Weitere Unterlagen werden für Sie bei Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-480465
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
747.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 53.987 €
Gesamtkosten
ca. 800.986 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 747.000 €
Grunderwerbsteuer 44.820 € (6,00%)
Notarkosten 6.069 € (0,81%)
Grundbucheintrag 3.098 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 2.834€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,69%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
65 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Bad Homburg vor der Höhe

Einkaufsmöglichkeiten,­­­ Ärzte, Apotheke, Schulen in unmittelbarer Nähe sowie optimale Verkehrsanbindungen

Lage-Check

Einkaufen
Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Kultur
Gastronomie
ÖPNV
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
60,28 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen