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Sofort verfügbar *5min* zur RWTH – Traumhafte, zentrale Wohnung mit Küche ab 29.07.26
Rudolfstraße 24, 52070 Aachen – Nordrhein-WestfalenSofort verfügbare gepflegte und helle Wohnung im 1.OG direkt am Rehmplatz! Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad von der RWTH Aachen entfernt, ist diese super zentral gelegene Wohnung ideal für Studenten, WGs, junge Berufstätige oder Paare.
Die freundliche Nachbarschaft setzt sich aus 80% Studenten und 20% jungen Familien zusammen.
Weitere Informationen:
Kaution: 3 Nettokaltmieten. Bei Studenten ist eine Bürgschaft bevorzugt.
(Kostenlose DSGVO-)Schufa bei Interesse gerne zusenden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-480439
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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812 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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40 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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2.436 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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67,2 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1957
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist bezugsfertig, mit vor 5 Jahren saniertem Bad, Küche, Boden, Wänden etc.. Die Einbauküche und die kürzliche Modernisierung machen sie zum perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Balkon mit elektrischer Markise.
Lage
Die zentrale Lage bietet zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. PENNY, NORMA, 3 Min zu Fuß, REWE und Shopping Mall 6-7min). Der Kurpark und die beliebteste Kneipenstraße der Stadt, die Pontstraße, sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad (6 Minuten) erreichbar. Der Rehmplatz vor der Haustür lädt zum Entspannen ein.
Hervorragende ÖPNV-Anbindung am Hansemannplatz (400m, 5 Min zu Fuß). Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus verfügbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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160,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon.
Ideal geeignet für 2er WG, Paare (mit Kind), Singles mit separatem Home-Office.
WICHTIG: Wie fast überall müssen Strom und Gas separat über Check24/Verivox oder Stadtwerke abgeschlossen werden. (ca. 100 EUR zusammen geschätzt ohne Gewähr, verbrauchsabhängig)
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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