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Helle 3,5 Zimmer-Wohnung in Neureut Zentrum
Grünewaldstraße 38, 76149 Karlsruhe (Neureut) – Baden-WürttembergDiese helle Wohnung im dritten Stock besticht durch große helle Räume, die zum Wohnen einladen. Neben dreieinhalb attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.
Auf dem überdachten 14 m² großen Balkon (Loggia) lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Ihr Auto können Sie bequem in der zugehörigen, renovierten Tiefgarage abstellen. Im vorhandenen Kellerabteil können zudem Ihre persönlichen Gegenstände verstaut werden.
Die Wohnung kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-480423
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.200 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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3.600 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1981
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Echtholz Mosaik Parkett
In Kinderzimmer und Abstellraum hochwertiger Vinyl-Boden
Neuwertiges Bad und Gäste-WC
Riesen Balkon zum grünen Innenbereich
Lage
Sehr zentral und trotzdem ruhig.
Im Umfeld von wenigen Gehminuten befinden sich
diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken,
Ärzte, Kindergärten, Schulen und Apotheken.
Die öffentlichen Verkehrsmittel in Richtung Stadtmitte
sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Zu erwähnen ist die attraktive Lage in direkter Nähe zum Neureuter Platz und dem beliebten Wochenmarkt sowie Zugang zu Banken und Lebensmittelgeschäften.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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74,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Nichtraucher und keine Haustiere bevorzugt.
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten.
Die Gesamtmiete mit Nebenkosten und Tiefgaragenstellplatz beträgt
1150 + 50 + 300 = 1500 Euro.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (Alter, Beruf, Arbeitgeber etc.), vielen Dank!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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