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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit – Privatverkauf
81735 München (Ramersdorf) – BayernIch verkaufe meine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,3 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien, Paare oder alle, die mehr Platz suchen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-480413
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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520.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.175 €
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Gesamtkosten
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ca. 545.174 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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490 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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3. OG
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1966
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Der Stadtbezirk liegt im Südosten Münchens und verbindet gewachsene Wohngebiete mit einer guten Infrastruktur.
Die genaue Adresse teile ich gerne nach einer ernsthaften Anfrage mit.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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122,33 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Ein Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung ist wünschenswert.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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