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Sehr schönes 3 Fam.- Haus, große Balkone
67065 Ludwigshafen (Mundenheim) – Rheinland-PfalzSehr schönes 3- Fam. Haus, laufend hochwertig renoviert, voll unterkellert, 2 Garagen, Garten, Fahrradschuppen. Insgesamt relativ niedrige Betriebskosten. Netto- Mieteinnahmen ca. 26.000€/Jahr.
Neue Gas- Zentralheizung 2024,
Wohnung EG: 2,5 ZKB ca.65m² wir 1.11.2026 frei
Wohnung OG: 3 ZKB ca.75m² vermietet, sehr gute Mieterin.
Wohnung DG: 3 Zimmer Wohnküche, Bad, ca. 80m² wird 01.09. 2026 frei.
Weitere Bilder, übersende ich gleich auf Anfrage. Fragen Details beantworte ich Ihnen gerne auch per Telefon. Verkauf von privat... keine Makleranfragen.
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Objekt-Nr
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OM-480354
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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569.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.940 €
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Gesamtkosten
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ca. 604.939 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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70 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1912
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller
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Lage
Ludwigshafen Mundenheim Nordwestlich der Bahntrasse. Öffentlicher Nahverkehr / Bahnverkehr in kurzer Entfernung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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138,60 kWh/(m²a)
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EG Grundriss
Sonstiges
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