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Ankommen & Wohlfühlen – Helle WG-Zimmer mit Balkon in München-Bogenhausen

Wilhelm-Diess-Weg 9, 81927 München (Johanneskirchen) – Bayern
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohngemeinschaft

Diese attraktive 4-Zimmer-WG im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen bietet ein modernes und komfortables Zuhause. Drei der vier Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon und schaffen damit zusätzlichen Wohnkomfort und private Rückzugsmöglichkeiten.

Die Wohnung überzeugt durch eine schöne Gemeinschaftsküche, zwei Badezimmer und eine angenehme Raumaufteilung – perfekt für eine moderne Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist voll möbliert.

Die Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:

Zimmer 1 mit Balkon 890,00 € Kaltmiete
Zimmer 2 mit Balkon 890,00 € Kaltmiete
Zimmer 3 mit Balkon 790,00 € Kaltmiete
Zimmer 4 ohne Balkon 550,00 € Kaltmiete

Zusätzlich fällt pro Zimmer eine Nebenkostenpauschale in Höhe von 100,00 € monatlich an. Darin enthalten sind sämtliche Nebenkosten, Heizkosten, Strom sowie Internet.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-480344
Objektart
Wohngemeinschaft
Objekttyp
Wohngemeinschaft
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
keine Einschränkung
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
4
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Baujahr
1963
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die WG wird als Erstbezug nach Renovierung angeboten und ist modern sowie hochwertig ausgestattet. Alle Zimmer sind neu möbliert und bieten ein komfortables Zuhause zum direkten Einziehen.
Die Ausstattung umfasst:
* moderne Möblierung der einzelnen Zimmer
* komfortable Schlaf- und Arbeitsbereiche
* helle, freundliche Räume
* drei Zimmer mit eigenem Balkon
* großzügige Gemeinschaftsküche
* zwei Badezimmer
* Internet bereits vorhanden
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die ohne großen Aufwand in eine moderne und vollständig vorbereitete WG einziehen möchten.

Lage

Der Wilhelm-Diess-Weg befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Münchner Innenstadt aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind zentrale Ziele in München schnell erreichbar.

Die Lage bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und urbaner Nähe – ideal für Studierende, Berufstätige und alle, die das Münchner Stadtleben genießen möchten.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Sport
200m
Kinderfreundlich
250m
Gastronomie
150m
ÖPNV
200m
Gesundheit
150m
Kultur
1.4km
Nachtleben
150m
Natur
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
161,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Wiana Musigk