Skandinavisches Einfamilienhaus nahe dem Vogelpark und der Ostseeküste in M-V0

Hausbeschreibung/Ausstattung:
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- schwedisches Fertigteilhaus, zweigeschossig, mit Krüppelwalmdach und Gaube
- eingezäuntes gepflegtes Grundstück
- Im OG ist eine Einliegerwohnung, die durch eine Innenholztreppe erreicht wird. Ein großer lichtdurchfluteter Raum kann als Atelier, Arbeitsraum oder Gästezimmer genutzt werden.
- auf 2 Etagen sind 2 Einbauküchen vorhanden sowie 2 Bäder mit Wanne bzw. Dusche, 2 Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer
- Zentrale Entlüftungsanlage, regelbar
- Regenwasserzisterne für Toilettenspülung, Hauswasserwerk
- großzügige Terrasse auf der Westseite und Eingangsbereich auf der Ostseite wurden mit Bankiraiholz vor 3 Jahren erneuert
- Carport mit 3 PKW-Stellplätzen
- Heizungart/Warmwasserbereitung­: zentrale Erdgas-Brennwert-Heizung Vaillant
- Glasfaseranschluss liegt an

Für die neuen Eigentümer ergeben sich mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationen-Wohnen, Ferienhaus, Teilvermietung einer Etage u.v.m.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Lagebeschreibung:
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Stadtrand von Marlow.
Das Haus liegt in einem von 2 jeweils 10 Häuser umfassenden Wohngebieten. Das Einmalige daran sind die verschiedensten Typen von SCAN-Häusern, ein entspanntes skandinavisches Wohngefühl vermitteln.
Der Vogelpark Marlow, als attraktives Erholungsgebiet, ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar; ebenfalls das Recknitztal-Hotel mit Gastronomie und Kegelbahn.

Die Stadt Marlow liegt im malerischen Recknitztal im Landkreis Vorpommern-Rügen. Ehemals gegründet an einer slawischen Burg zeigt Marlow heute noch teilweise die Züge eines mecklenburgischen Ackerbürgerstädtchens. In den letzten zwei Jahrzehnten hat Marlow an Struktur und Bedeutung durch den Vogelpark, die Hausbaufirma SCAN HAUS mit Hotel sowie Brauerei gewonnen. Zur Infrastruktur gehören weiterhin die Amtsverwaltung, Arztpraxen, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Netto-Markt, Philipps-Markt, Optiker, Bäckerei mit Café, Friseure, Tankstelle, Sparkassenfiliale, Möbelwerk.
Die nächstgelegenen Städte sind Ribnitz-Damgarten, Rostock und Stralsund. Die Halbinsel Darß-Fischland und somit den Ostseestrand erreicht man mit dem Auto binnen 25 Minuten Fahrtzeit.
Der nächste Autobahnanschluss zur A20 ist unweit entfernt. Der nächste Bahnhof mit IC-Anschlüssen von Rügen bis Süddeutschland ist in Ribnitz-Damgarten in 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar.