Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus, Garagen & Garten – provisionsfrei

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit separatem Hinterhaus auf einem großzügigen Grundstück in attraktiver Wohnlage von Solingen-Höhscheid.

Die Immobilie eignet sich sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Zuhause für Familien mit erhöhtem Platzbedarf.

Das massiv errichtete Haupthaus erstreckt sich über drei Vollgeschosse sowie ein Kellergeschoss, einem Dachboden und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Im separaten Hinterhaus befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohneinheit, wodurch insgesamt sieben Wohneinheiten zur Verfügung stehen.

Zum Objekt gehören außerdem:
•separates Lager mit eigenem Zugang vom Innenhof
•3 Garagen
•Gartenanlage mit Grillplatz
•vollständig unterkellertes Haupthaus
•mehrere Balkone und Terrassen, darunter drei großzügig angebaute Balkone

Sämtliche Wohnungen verfügen über Einbauküchen und wurden überwiegend bereits modernisiert. Das restaurierte Treppenhaus rundet den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie ab.

Die Wohnungen waren – abgesehen von den jeweiligen Sanierungsphasen – durchgehend vermietet. Gleichzeitig eröffnet die Aufteilung des Hauses vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der vollständigen Vermietung bis hin zur teilweisen Eigennutzung.

Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.

Kontakt gerne telefonisch unter: 0174-2597475

Die Immobilie befindet sich im beliebten Solinger Stadtteil Höhscheid und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Von den Balkonen eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne. Grünanlagen und Naherholungsgebiete – unter anderem der Südpark – befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten­, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Über die Autobahnen A3 und A46 sind die Städte Düsseldorf, Köln, Wuppertal und das übrige Bergische Land schnell erreichbar.