Exklusives Einfamilienhaus mit Pool auf 2.002 m² Grundstück Nähe Trier

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet zeitlose Architektur mit mediterranem Charme, hochwertige Ausstattung und ein beeindruckendes Grundstück zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. In ruhiger und naturnaher Lage von Thomm, nur wenige Fahrminuten von Trier entfernt, erwartet Sie eine exklusive Immobilie mit ca. 285 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 2.002 m² großen Grundstück.

Das im Jahr 2003 errichtete Haus überzeugt durch seine offene Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Wohnbereich, Terrasse und Garten und sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Die harmonische Fassadengestaltung, elegante Säulen sowie die liebevoll angelegte Außenanlage verleihen der Immobilie ein mediterranes Flair und vermitteln ein Wohngefühl wie im Süden.

Herzstück des Hauses ist der repräsentative Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin, hochwertigem Parkettboden und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Die offene Galerie unterstreicht die Großzügigkeit des Raumkonzepts und verleiht dem Haus eine besondere architektonische Eleganz. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und wird durch ein direkt angrenzendes, begehbares Kühlhaus im Abstellraum ergänzt – ein außergewöhnliches Ausstattungsmerkmal mit hohem praktischem Nutzen.

Die Immobilie verfügt über sieben großzügige Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die intelligente Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder einen Gästebereich.

Ein weiteres Highlight ist die parkähnlich gestaltete Außenanlage. Mediterran inspirierte Bepflanzung, ein moderner Pool sowie großzügige Terrassenflächen schaffen eine exklusive Wohlfühloase mit einem Höchstmaß an Privatsphäre. Ob entspannte Stunden am Pool oder gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden – dieses Anwesen bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Erdwärmeheizung (Erdwärmepumpe) in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Die nachhaltige Heiztechnik gewährleistet eine energieeffiziente Wärmeversorgung und verbindet zukunftsorientiertes Wohnen mit hohem Komfort.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen mit insgesamt vier Stellplätzen sowie die hervorragende Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, medizinische Versorgung und die Anbindung an die Stadt Trier befinden sich in kurzer Entfernung.

Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause mit exklusiver Ausstattung, mediterranem Ambiente und außergewöhnlichem Grundstück in einer der begehrten Wohnlagen Nähe Trier zu erwerben.

Die Immobilie befindet sich in Thomm, einer beliebten Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Ruwer im Landkreis Trier-Saarburg. Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Saar-Hunsrück verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Universitäts- und Römerstadt Trier.
Thomm zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage und seine hohe Lebensqualität aus. Umgeben von Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wander- und Radwegen bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur in den umliegenden Gemeinden sowie der Nähe zur Stadt Trier.
Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den benachbarten Orten und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schulen verschiedener Schulformen sowie ein umfassendes kulturelles und gastronomisches Angebot stehen insbesondere in Trier zur Verfügung.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Trierer Innenstadt in etwa 15 bis 20 Minuten. Auch die Autobahnen A1 und A602 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine komfortable Anbindung in Richtung Luxemburg, Koblenz und Saarbrücken. Insbesondere Berufspendler profitieren von der Nähe zum Wirtschaftsstandort Luxemburg.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Wohnqualität und der Nähe zu Trier macht Thomm zu einem gefragten Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit verbinden möchten. Hier genießen Sie ein exklusives Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einer Umgebung, die Erholung und Lebensqualität auf ideale Weise vereint.