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Hochwertig renovierte 2‑Zimmer Wohnung mit großem Balkon

Mauerkircherstraße 85, 81925 München (Bogenhausen) – Bayern
2.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Münchens – dem begehrten Herzogpark in Bogenhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das gepflegte Badezimmer sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

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Objekt-Nr
OM-479649
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.050 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Ca. 66 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Großer Balkon
Moderne Einbauküche
Modernisierter Zustand
Hochwertige Ausstattung
Keller
Tiefgarag­enstellplatz
Fernwärme
Verbr­auchsausweis vorhanden
Endenergieverbrauch­: 162,3 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzkl­asse F
Baujahr: 1972

Lage

Die Lage im Herzogpark zählt zu den gefragtesten Wohnadressen Münchens. Die Isarauen, zahlreiche Grünflächen sowie exklusive Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Münchner Innenstadt.

Ob als stilvolles Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese hochwertig renovierte Wohnung verbindet exklusives Wohnen mit einer erstklassigen Lage und bietet beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität.

Lage-Check

Kultur
400m
Sport
700m
ÖPNV
100m
Kinderfreundlich
600m
Einkaufen
250m
Gesundheit
500m
Gastronomie
400m
Natur
200m
Nachtleben
400m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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