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Schöne und renovierte 1,5 Zimmer Wohnung Stuttgart West
Breitscheidstraße 93 A, 70176 Stuttgart (West) – Baden-WürttembergDie ca. 36m² große 1,5 Zimmer Wohnung liegt im vierten Stock unseres Mietshauses mit insgesamt acht Wohnungen in der Breitscheidstraße 93 A. Es ist kein Aufzug vorhanden.
Die Wohnung ist sowohl der Straße als auch dem grünen Hinterhof zugewandt.
Vom Esszimmer/Küche gelangt man in das Wohn/Schlafzimmer und das Bad.
Das Wohn/Schlafzimmer ist dem Hof zugewandt und besitzt zwei Fenster.
Die Küche/Essbereich hat ein Fenster zur Straßenseite.
Das Bad hat ebenso ein Fenster.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-479465
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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590 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Mietsicherheit
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1.180 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn/Schlafzimmer und einer Küche/Esszimmer. Diese beiden Räume lassen sich mit einer Türe abtrennen.
Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken, elektrischem Badheizer, Warmwasserboiler und Spiegelschrank ausgestattet.
Das Bad verfügt über ein eigenes Fenster.
Neue Einbau Miniküche mit einer Kochstelle und Spüle. Ebenso sind Schubladen und ein geräumiger Hängeschrank vorhanden, mit indirekter Küchenbeleuchtung.
Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden und muss selbst mitgebracht werden. Ebenso ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.
Die Wohnung besitzt einen neuen Laminatboden, das Bad ist gefließt. Die Elektrik der Wohnung wurde komplett erneuert und die beiden Räume sind jeweils mit einer neuen hochwertigen und sparsamen EVO Elektroheizung ausgestattet. Alle Fenster der Wohnung besitzen Verdunkelungsrollos.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger, abschließbarer Bühnenanteil und ein trockener abschließbarer Kelleranteil.
Zusätzlich befinden sich Bühnenstauräume im Wohn/Schlafzimmer und in der Küche/Esszimmer.
Lage
Das Haus befindet sich in der Breitscheidstraße 93 A im Stuttgarter Westen und bietet gute Anbindung zur nahegelegenen S-Bahn Haltestelle, die sich in der Schloßstraße befindet.
Nur ca. 200 Meter entfernt befindet sich ein großer
EDEKA Markt, eine Bäckerei mit Cafe, diverse Cafes und eine Apotheke.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Ein
Bewohnerparkausweis kann bei der Stadt beantragt werden.
Neben weiteren zahlreichen Lokalen und Geschäften lässt sich
die Stadtmitte, Liederhalle, Krankenhaus, Universität etc. schnell
erreichen. Der Stuttgarter Westen zählt zu den begehrtesten
Wohnlagen Stuttgarts, nicht zuletzt wegen seiner vielfältigen
Infrastruktur und kulturellen Möglichkeiten.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Energieverbrauchskennwert
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75,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Die Kosten für Strom und Telekommunikation sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat gezahlt werden, direkt an die Anbieter der Wahl.
Diese Kosten richten sich nach Ihrem individuellen Bedarf.
Sonstige Nebenkosten als Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung.
Bei Interesse an der Mietwohnung bitten wir Sie, sich
über das Kontaktformular bei uns zu melden. An einem sehr
kurzen Mietverhältnis von nur wenigen Monaten haben wir kein
Interesse. Sie müssen nachweislich in einem festen Studien -oder
Arbeitsverhältnis stehen und sollten Nichtraucher sein.
Wir legen in unserem Haus großen Wert auf Ruhe, Musizieren
und laute Musik sind nicht erwünscht.
Es ist kein Grundriss vorhanden. Keine Maklerprovision, da wir selbst die Hausbesitzer sind.
Folgende Angaben/Informationen sind uns bei Ihrer Bewerbung wichtig:
Vor - und Nachname, Alter
Umzugs - bzw. Einzugsgrund
Wo studieren/arbeiten Sie?
Zum Thema Bewerbungsunterlagen:
Wenn Sie von uns eine Einladung zur Wohnungsbesichtigung
erhalten, ist es von Vorteil eine Mieterselbstauskunft mitzubringen.
Beginn des Mietverhältnisses sollte 01.09. sein. Oder früher, die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Achtung. Ich habe diese Anzeige über das Portal ohne-makler.net veröffentlicht. Dieses Portal schaltet die Anzeige gestreut auf diversen Portalen wie immoscout etc. Sollten Sie daher auf ImmoScout24 etc. persönliche Dateien zur Ansicht einstellen wie z.B. eine Mieterselbstauskunft, habe ich darauf keinen Zugriff.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Herr Auch
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