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Sonnige zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Burghausen

Stegerwaldstr. 4, 84489 Burghausen – Bayern
1.040 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und teilmöbliert. Sie besticht durch ihren gemütlichen und ruhigen Charakter, sowie einen durchdachten, funktionalen Grundriss, der ein harmonisches Wohngefühl schafft.
Die maßgefertigte Schreinerküche in einem hellen beige ist mit neuwertigen Einbaugeräten von Miele, Bosch und AEG ausgestattet und bietet hochwertige Qualität für den Alltag.
Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, zusätzlich gibt es ein separates WC.
Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Massivholzkleiderschrank mit passendem Sideboard sowie ein komfortables Doppelbett.
Das Wohnzimmer ist mit einer Designer-Ledercouch in elegantem schwarz ausgestattet und lädt zum
Entspannen ein.
Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Balkon in südwestlicher Ausrichtung bietet viel Licht und eine freundliche Atmosphäre –
ideal für sonnige Stunden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großes Speicherabteil sowie ein separater, gemauerter Kellerraum mit Fenster.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor, das bequem per Fernbedienung gesteuert wird, bietet zusätzlichen Komfort und einen sicheren Stellplatz.

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Objekt-Nr
OM-479444
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.040 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
3.120 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1967
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Einkaufen
100m
Gesundheit
150m
Natur
200m
Gastronomie
200m
Sport
150m
Kultur
400m
Nachtleben
200m
ÖPNV
150m

Energie

Endenergieverbrauch
118,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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