Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Balkon, Terrasse und kleinem Garten

Viel Platz für Ihre Wohnideen auf 4 Etagen – inklusive Garage & Außenbereich!
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Althegnenberg bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder Paaren mit Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung verteilt sich über vier Etagen und lässt viel Spielraum für Ihre individuelle Gestaltung.
Die Highlights im Überblick:
Außenbereich & Extras: Ein frisch renovierter Balkon im 1. OG eine glasüberdachte Terrasse für gemütliche Abendstunden sowie eine eigene Garage.
Bäder: Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung + separates Gäste-WC mit eigener Dusche.
Nutzfläche: Vollunterkellert mit viel zusätzlichem Stauraum.
Wichtige Modernisierungen (ca. 2014): Neue Böden, neue Fenster, größtenteils erneuerte Elektrik und Rohrleitungen.
Ölheizung: 2011 ausgetauscht und regelmäßig fachmännisch gewartet.
Die solide Substanz und die bereits durchgeführten Erneuerungen bieten eine hervorragende Basis, um hier ohne großen Aufwand Ihr persönliches Traumzuhause zu schaffen.

Ruhig wohnen, perfekt angebunden!
Althegnenberg verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit einer erstklassigen Infrastruktur für Pendler:
München Hauptbahnhof: In nur ca. 30 Minuten bequem mit dem Zug erreichbar. Der Bahnhof ist fußläufig gut zu erreichen.
Fürstenfeldbruck & Augsburg: In ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Freizeitwert: Höchste Lebensqualität durch die Nähe zu den bayerischen Seen und der Natur vor der Haustür.