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Freistehendes 1-Familienhaus Ketsch-Süd, am Ortsrand
68775 Ketsch – Baden-WürttembergFreistehendes 1-Familienhaus Ketsch-Süd, topp Lage am Ortsrand mit Anbindung an die Autobahnen. Nach Schwetzingen 6km, Nach HD 17km. Massiv gebaut in 1976, Holzfassade. ca. 623qm (100qm zusätzlich von der Gemeinde gepachtet), Garage mit Werkstatt, neue Einbauküche (30.000.-), Kamin, großer Wintergarten (ca. 16qm) in den 90ern gebaut mit Zugang/Blick in den Garten. Gewächshaus. Dachgeschoss-Ausbau war 1985.
623 m2 Grundstück + 100qm gepachtet
Aktueller Energie-Ausweis vorhanden, Klasse H
Elektro-Nachtspeicher-Heizung
Bodenrichtwert nach „BORIS“ 570 €/m2 (Stichtag: 1.1.2025)
Keller ca. 76,95 m2 (ohne Wände), bewohnbar (ohne Werkstatt und Waschküche) ca. 31,5 m2
EG ca. 104,4 m2 zzgl. 16 qm Wintergarten
DG ca. 54 m2
-> macht insgesamt weit über 220qm, abzüglich Werkstatt und Waschküche um die 190 qm.
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Objekt-Nr
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OM-479432
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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699.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 43.711 €
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Gesamtkosten
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ca. 742.710 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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230 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1976
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Kamin ist von 2018 mit grosser Brennkammer und Sichtverglasung. Die neue Einbauküche wurde 2022 eingebaut (30.000.-). Das Esszimmer und der Flur wurden in den letzten fünf Jahren auch renoviert.
Lage
Ketsch Süd, 6km nach Schwetzingen Zentrum, 17m nach HD Zentrum, 20km nach MA Zentrum
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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376,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Themenportale
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