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Einfamilienhaus in Hamburg Lurup von privat
22547 Hamburg (Lurup)Das Einfamilienhaus in Hamburg-Lurup bietet sechs Zimmer auf zwei Etagen mit einem 30 qm ausgebauten Dachboden und einem voll unterkellerten Gebäude.
Zur Immobilie gehören eine 35 qm große Dachterrasse, ein Garten sowie eine Garage und 5 Stellplätze.
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Objekt-Nr
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OM-479332
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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645.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 43.655 €
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Gesamtkosten
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ca. 688.655 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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5
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- dreifachverglaste Tropenholzfenster aus 2002 im UG und teilw. im OG
- Ölheizung mit Wärmpumpe aus 2014
- Dachisolierung mit Steinwolle
- Alarmanlage
- komplettes Haus inkl. Keller gefliest oder mit Eichenparkett verlegt
- Hof mit Granitplaster verlegt (ca. 5 Stellplätze)
- Biffartür
- vergitterte Kellerfenster und Veluxfenster im OG
- 7000 Liter Tank für Regenwasser
Lage
Die Lage in einer ruhigen Sackgasse ist durch S-Bahn S21 und Buslinien 3 und 22 gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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219,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Jan K.
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