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Büroappartment

30559 Hannover (Kirchrode) – Niedersachsen
500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Kleines Appartment mit Granitboden, Herd und Dunstabzugshaube,Spüle neuwertig. Neue Fenster, Duschbad. 1. OG im Wohn und Geschäftshaus direkt im Zenzrum von Kirchrode mit vorzüglicher Infrastruktur.
In direkter Nachbarschaft zu Maklern, Pflegedienst, Ärzten etc. wäre eine kleine Versicherungsagentur vielversprechend. Auch eine Therapeutische Praxis wäre denkbar.

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Objekt-Nr
OM-479299
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
2.160 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
34 m²
Gesamtfläche
34 m²
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1985
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Kleiner Flur mit Einbauschrank und Zugang zum Duschbad.
Granitfussboden. Neue Fenster in 2025. Stellplatz.

Lage

Kirchrode ist ein eingewachsener Stadtteil im Osten von Hannover mit viel Grün, Tierpark, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten und super Öffianbindung. Die Haltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar und in 12 Min. direkt im Zentrum.

Lage-Check

Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Sport
Kinderfreundlich
ÖPNV
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
114,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
118,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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