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Modernes Niedrigenergie-EF-Architektenhaus als DHH in bester Wohnlage
66123 Saarbrücken (Am Homburg) – SaarlandDie Energiekosten fressen Sie auf?
Sie wollen zukunftssicher sein?
Sie mögen moderne Architektur?
Wenn Sie das alles mit ‚Ja‘ beantworten können, lesen Sie bitte weiter.
Energieausweis 2025: A+, Architektenhaus, moderne Architektur (im OG Schlafgalerien), TOP-ZUSTAND!, z.T. Einbauschränke, weiße Einbauküche, kleiner, pflegeleichter Garten
Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Festpreis.
Es melden sich daher bitte NUR ernsthaft Interessierte! Keine Makler.
Bitte schriftlich mit vollständigen Namen, einer gültigen E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposé mit sehr detaillierten Ausstattungsinformationen, etc. und vielen Bildern.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-479184
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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650.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 50.836 €
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Gesamtkosten
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ca. 700.835 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 2.487€
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2005
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
modernste Energie- und Umwelttechnik,
hoch isoliert,
3-fach Verglasung,
Fußbodenheizung,
Wärmepumpe,
Kühlmöglichkeit in heißen Sommern über FBH & Lüftung
2 PV-Anlagen mit insgesamt 15,94 KWp,
kontrollierte Be- und Entlüftung,
Zisterne, Toil.-Spülung mit Regenwasser
und viele Extras
Lage
Neubau-Stadtviertel 'Auf dem Homburg',
nahe Stadtwald,
Spielstraße (reichlich Kinder in der Umgebung und Spielplatz in der Nähe),
Sackgasse,
kein Durchgangsverkehr,
SEHR ruhig aber zu Fuß in 15 Min. zum Rathaus Saarbrücken,
alle Schulformen fußläufig erreichbar,
alle Einrichtungen des alltäglichen Lebens in der näheren Umgebung
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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28,03 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Grundriss
Sonstiges
Themenportale
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