Hochwertiges Reetdach-Ferienhaus in Karlshagen – strandnah, keine Käuferprovision!

Dieses gepflegte Reetdachhaus aus dem Jahr 2012 befindet sich in attraktiver,
strandnaher Lage im Ostseebad Karlshagen. Es spricht insbesondere Käufer an, die
ein hochwertiges Feriendomizil selbst genießen und es in den übrigen Zeiträumen
an anspruchsvolle Feriengäste vermieten möchten.
Auf ca. 120 m2 Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, darunter drei komfortable
Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Die großzügige Raumaufteilung schafft
angenehme Rückzugsbereiche für die eigene Familie ebenso wie für Gäste.
Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener
Einbauküche. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick in den gepflegten Garten und
sorgen für ein freundliches Wohnambiente. Der Kamin verleiht dem Raum auch
außerhalb der Sommersaison eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes
Ausstattungsmerkma­l ist der stilvoll gestaltete Bad- und Saunabereich, der den
hohen Erholungswert der Immobilie unterstreicht.
Die großzügige Westterrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Das ca. 728 m²
große, geschmackvoll angelegte Grundstück bietet Privatsphäre und einen
ansprechenden Rahmen für erholsame Aufenthalte an der Ostsee.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung,
bodengleiche­ Duschen, eine Vollkassettenmarkise mit Windsensor, Dachterrasse,
Fahrrad- und Abstellraum sowie zwei Stellplätze. Die schlüsselfertige
Komplettauss­tattung ist bereits im Kaufangebot enthalten.
Karlshagen überzeugt mit seinem breiten Ostseestrand, weitläufigen Natur- und
Waldflächen sowie einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur. Die Verbindung
aus strandnaher Lage, hochwertiger Ausstattung und flexibler Nutzung macht
dieses käuferprovisionsfreie Reetdachhaus zu einem attraktiven Angebot für
anspruchsvolle Eigennutzer mit Vermietungsperspektive.

Das Ostseebad Karlshagen liegt im Norden der Insel Usedom und verbindet maritimes Urlaubsflair mit einer angenehm ruhigen, naturnahen Wohnlage. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Nähe zur Ostsee und bietet damit ideale Voraussetzungen für erholsame Tage am Meer, ausgedehnte Strandspaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten.

Der breite, feinsandige Ostseestrand, die gepflegte Promenade und die weitläufigen Küsten- und Waldlandschaften prägen den besonderen Charakter des Ortes. Auch Radfahrer und Naturliebhaber profitieren von den gut ausgebauten Wegen entlang der Küste und durch die reizvolle Insellandschaft.

Karlshagen­ verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie touristische und maritime Freizeitmöglichkeiten. Der Hafen am Peenestrom ergänzt das vielseitige Angebot und unterstreicht die besondere Lage zwischen Ostsee und Achterwasser.

Die gute Erreichbarkeit der umliegenden Ostseebäder sowie der Städte Wolgast und Peenemünde macht Karlshagen sowohl für Feriengäste als auch für Eigennutzer attraktiv. Damit vereint die Lage Ruhe, Strandnähe und eine solide Infrastruktur – ideale Bedingungen für ein hochwertiges Feriendomizil oder einen persönlichen Rückzugsort an der Ostsee.