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3 Zimmer Wohnung
76297 Stutensee (Büchig) – Baden-WürttembergModerne 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche, Klimaanlage, Tiefgarage und hervorragender Anbindung nach Karlsruhe
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, eine moderne Ausstattung sowie ihre attraktive Lage direkt an der Stadtgrenze. Die Karlsruher Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 12 Minuten mit dem Auto – ideal für Pendler und alle, die stadtnah wohnen möchten.
Das helle Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die moderne Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Besonders praktisch ist das Badezimmer mit separater Dusche und separatem WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ausstattung
* 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche
* Großzügiges Wohnzimmer mit Klimaanlage
* Balkon
* Moderne Einbauküche
* Separates Badezimmer mit Dusche sowie separates WC
* Tiefgaragenstellplatz
* Eigene Kellerabteilung
* Dachspeicher als zusätzliche Lagerfläche
* Fahrradabstellplatz vorhanden
* Hochwertige Bodenbeläge und gepflegte Ausstattung
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Objekt-Nr
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OM-479077
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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299.999 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.391 €
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Gesamtkosten
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ca. 319.390 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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83 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
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Lage
Lage
* Nur ca. 12 Minuten mit dem Auto bis Karlsruhe-Mitte
* Straßenbahnhaltestelle in ca. 5 Gehminuten erreichbar
* EDEKA und weitere Einkaufsmöglichkeiten in ca. 7 Gehminuten erreichbar
* Gute Anbindung an die B36 sowie die Autobahn
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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