ohne-makler
Exposé drucken

Barrierefreie, lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Wohnung mit großem Garten

71672 Marbach (Marbach am Neckar) – Baden-Württemberg
369.000 €
2,5
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die schöne und lichtdurchflutete 2,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus ist barrierefreizugänglich und eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel sind ebenfalls vorhanden und runden das Gesamtbild der Wohnung ab.
Ein besonderes Highlight ist die schöne überdachte Terrasse und der große Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Zwei Tiefgaragenplätze (Doppelparker).

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-479001
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.567 €
Gesamtkosten
ca. 392.567 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
29.000 €
Hausgeld mtl.
230 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 369.000 €
Grunderwerbsteuer 18.450 € (5,00%)
Notarkosten 3.380 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.738 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.454€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,91%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
75 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
2
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2009
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist mit hochwertigem schwarzen hochglanz Granit ausgestattet.
Das Badezimmer hat eine begehbare Dusche.
Das Gartenhäuschen verfügt über Licht und einen Stromanschluss mit ausklappbarer Grillstelle.
Es liegt ein Kunstrasen aus und eine Tröpfchenbewässerung für die Pflanzen ist im gesamten Garten vorhanden.

Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und zugleiche zentrale Lage in Marbach am Neckar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
Kultur
Gesundheit
Natur
Einkaufen
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
77,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Info: Geplante Fassadenerneuerung im nächsten Jahr.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Wolfgang Bauer

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen