ohne-makler
765 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese schön modernisierte Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem außergewöhnlich hellen und freundlichen Wohngefühl. Große Fenster, ein Dachflächenfenster und die hohen Decken schaffen eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.

Die Wohnung wurde teilweise modernisiert – unter anderem mit neuen Bodenbelägen und einer neuen Wohnungseingangstür – und bietet die perfekte Grundlage für ein gemütliches Zuhause.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für eine schöne Wohnlandschaft sowie einen Esstisch. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und kann bei Bedarf auch nach den eigenen Vorstellungen angepasst oder erneuert werden.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie morgens die Sonne genießen und den Blick in Richtung Weinberge schweifen lassen können. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie bequem nach Hedelfingen sowie in die Stuttgarter Innenstadt.

Highlights auf einen Blick:

* ca. 45 m² Wohnfläche
* lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung
* hohe Decken mit besonderem Raumgefühl
* neue Bodenbeläge
* neue Wohnungseingangstür
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* vorhandene Einbauküche
* Badezimmer mit separatem WC
* Balkon mit schönem Ausblick Richtung Weinberge
* ruhige, naturnahe Wohnlage
* Bushaltestelle direkt in der Nähe mit guter Anbindung nach Hedelfingen und Stuttgart

Eine Wohnung mit besonderem Charme, viel Tageslicht und einer Lage, die Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit verbindet.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-478840
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
765 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
85 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
235 €
Mietsicherheit
1.770 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
250m
Natur
300m
ÖPNV
250m
Kultur
1.3km
Gesundheit
450m
Sport
250m
Gastronomie
300m
Einkaufen
250m
Nachtleben
300m

Sonstiges

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Angebot von: Florian Aust