OHNE PROVISION 3,5 Zi Wohnung mit extra Hobbyraum und Terrasse

Diese renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Platzangebot. Dank der umfassenden Renovierung ist die Wohnung sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und erweitern den Wohnraum in den Sommermonaten nach draußen.

Ein echtes Highlight ist der ca. 25 m² große Hobbyraum. Ob Homeoffice, Fitnessbereich, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort – dieser zusätzliche Raum eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schafft einen Mehrwert, den vergleichbare Wohnungen nur selten bieten.

Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Wohnräume mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Neue Innentüren unterstreichen den modernen Gesamteindruck und verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz.

Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme, helle Atmosphäre und wird durch ein separates WC ergänzt. Ein großer Keller sowie ein zusätzlicher Dachboden bieten reichlich Stauraum.

Ausstattung im Überblick
• Ca. 83 m² Wohnfläche
• 3,5 Zimmer
• zusätzlich ca. 25 m² großer Hobbyraum
• Hochparterre mit großzügiger Terrasse
• Erstbezug nach umfassender Renovierung
• Hochwertiges Echtholzparkett
• Neue Innentüren
• Tageslichtbad
• Separates WC
• Großer Keller
• Zusätzlicher Dachboden
• Ruhige Wohnlage in Höfingen
• Verkauf ohne Provision

Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Zusatzflächen und einer attraktiven Wohnlage. Der große Hobbyraum, die sonnige Terrasse sowie die umfassende Renovierung machen sie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen und langfristig Wohnqualität genießen möchten.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Höfingen, eingebettet zwischen urbaner Infrastruktur und ruhiger, naturnaher Wohnumgebung. Als Teil der großen Kreisstadt Leonberg profitiert der Ort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die S-Bahn (Linien S6/S60) sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und in benachbarte Gemeinden, zudem sind die Autobahnen A8 und A81 in wenigen Minuten erreichbar.

Höfingen bietet eine sehr gute lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Dienstleistern für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, Kindertagesstätten und ein vielseitiges Betreuungsangebot machen den Stadtteil besonders für Familien attraktiv; weiterführende Schulen sind über Schulbusverbindungen bequem erreichbar.