Beheizbare Lager- und Büroflächen in Eggenfelden zu vermieten -1096qm

Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Lagerhalle mit Bürobereich im Gewerbegebiet von Eggenfelden. Das Objekt befindet sich am Ortsrand mit direkter Nähe zur Bundesstraße B388 und bietet dadurch eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr.
Die beheizbare Lagerfläche eignet sich ideal für Lagerung, Logistik, Handel, Handwerk oder leichte Produktion. Durch die großzügigen Flächen und die praktische Ausstattung bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
Die Halle verfügt über ein großes Anlieferungstor mit einer Höhe von ca. 4,0 m und einer Breite von ca. 4,5 m. Die Andienung erfolgt über eine Rampe. Zudem ist die Halle ebenerdig mit Lkw befahrbar.
Ein Lastenaufzug verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss und ermöglicht einen komfortablen Waren- und Materialtransport innerhalb des Gebäudes.
Zusätzlich stehen ausreichend Freiflächen zur Verfügung, die bei Bedarf angemietet werden können. Stellplätze können im Zusammenhang mit der Anmietung der Freiflächen bereitgestellt werden. Optional können außerdem zwei Mitarbeiterstellplätze oder ein Parkplatz direkt am Objekt angemietet werden.

Ausstattung
Beheiz­bare Lagerhalle
Bürobereich vorhanden
Geschliffener Betonboden
Isolierverglaste Tageslichtfenster
Moderne LED-Beleuchtung
Stromanschlus­s
Wasseranschluss
Ölheizung
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Sanitäranlagen / Toiletten
Lastenaufzug
Große­s Hallentor (ca. 4,0 m Höhe × 4,5 m Breite)
Lkw-Andienung möglich
Voll erschlossen

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet am Rand eines Ortsteils von Eggenfelden. Die nahegelegene Bundesstraße B388 sorgt für eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Verkehrsan­bindung:
Gute Anbindung an das regionale Straßennetz
Direkte Nähe zur B388
Bushaltestelle in der Umgebung vorhanden