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Kernsanierter Altbau Erstbezug - Perfekt für 2er WG / Paare
Adalbertsteinweg 111, 52070 Aachen – Nordrhein-WestfalenErstbezug in einen neu kernsanierten charmanten Altbau.
Perfekt für Paare oder 2er WG, weil 2x Schlafzimmer vorhanden. Grundriss der Wohnung ist länglich - siehe beigefügte Zeichnung.
Fahrräder können im Innenhof sicher abgestellt werden.
Kein Parkplatz direkt vor der Tür. Parken in den Nebenstraßen möglich.
Neuester Internet-Standard ist eingebaut.
Die Wohnung ist frisch kernsaniert und entspricht den neuesten Standards. Daher gilt hier "Neubau trifft auf Altbau".
Sie Wohnung hat einen niedrigen Energieverbrauch, da die Sanierung das gesamte Haus auf den neuesten Energieeffizienzstandard für Denkmalgebäude gebracht hat.
Eine Einbauküche kann gerne auf Wunsch der Mieter eingebaut werden (gegen Küchenaufschlag; Höhe je nach Wunsch-Ausstattung).
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-478501
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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920 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1903
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Eine Einbauküche kann gerne auf Wunsch der Mieter eingebaut werden (gegen Küchenaufschlag).
Lage
Der Adalbertsteinweg in Aachen Mitte hat eine lebendige Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur.
Dank zahlreicher Buslinien und einer direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind alle Ziele in Aachen bequem erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärztepraxen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: David Thor Tryggvason
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