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Lichtdurchflutetes Reihenendhaus in Top-Zustand – Hochwertig ausgestattet mit Carport & Garten

franz schmidt str, 16552 Schildow – Brandenburg
420.000 €
3
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

Hier wohnen Sie auf insgesamt 100 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Schildow. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich auf einem Dachboden unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Garten
- Dachboden
- Balkon/ Terrasse
- Zum Verkauf steht ein wunderschönes, äußerst gepflegtes Reihenendhaus aus dem Baujahr 2004, das sich in einem absoluten Top-Zustand präsentiert. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke mit einer optimal aufgeteilten Wohnfläche von ca. 100 m² , verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC und befindet sich auf einem ca. 270 m² großen Grundstück.

Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen! Die Immobilie wird aus persönlichen Gründen abgegeben und sucht einen neuen Besitzer, der den makellosen Zustand und die Liebe zum Detail zu schätzen weiß.

Ausstattung & Highlights

- Hochwertige Innenausstattung: Das gesamte Haus ist einheitlich und geschmackvoll im Erdgeschoss und Badezimmer in der 1. Etage gefliest, was nicht nur edel aussieht, sondern auch besonders pflegeleicht ist. Alle gefliesten Böden sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. In allen übrigen Räumen gibt es  Laminatfußböden

- Moderne Küche: Eine bereits integrierte, sehr hochwertige Einbauküche mit Bambus- Vollholzfronten  lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen ein

- Jede Etage verfügt über eine Abstellkammer

- Wellness-Bad & Gäste-WC: Das großzügige Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer Runddusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden. Alle Fenster verfügen über Rollläden

- Außenbereich: Ein liebevoll angelegter, kleiner Garten mit einem Granit-Hochbeet und einem kleinen Edelrosthochbeet , einem Schuppen sowie einer offenen, windgeschützten  Holzhütte mit Morgensonne und einem Wasserspiel bietet den idealen Platz für entspannte Stunden im Freien, ohne viel Arbeit zu machen. Die nach Westen ausgerichteteTerrasse ist gepflastert

- Komfort: Zum Haus gehört ein praktischer Carport, der Ihr Fahrzeug geschützt unterbringt und auf dem Dach zwei Solarzellen mit 800 Watt Leistung trägt. Glasfaseranschluss liegt bereits an

Eckdaten auf einen Blick

- Objekttyp: Reihenendhaus (Endhaus)

- Baujahr: 2004

- Zustand: Sehr gepflegt / Top-Zustand

- Wohnfläche: ca. 100 m²

- Grundstücksfläche: ca. 270 m²

- Etagen: Erdgeschoss, 1. und 2. Etage

- Ausstattung: Hochwertige Einbauküche, Fliesen- bzw. Laminatfußböden, Bad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC, Carport, kleiner Garten

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-478117(wgl-1459659)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 33.034 €
Gesamtkosten
ca. 453.033 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 420.000 €
Grunderwerbsteuer 27.300 € (6,50%)
Notarkosten 3.796 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.632€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,83%

Einzelheiten

Baujahr
2004

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Natur
500m
Gesundheit
500m
Sport
300m
Einkaufen
500m
Gastronomie
500m
Kultur
3.4km
ÖPNV
550m
Nachtleben
500m

Sonstiges

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