Weitblick über Gohlis – stilvolle Jugendstilwohnung mit Charme

Stilvoll wohnen über den Dächern von Gohlis

Willkommen in der Magnolia – einer außergewöhnlichen, hochwertig möblierten Jugendstilwohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd.

Die rund 70 m² große Altbauwohnung verbindet den Charme eines historischen Gründerzeithauses mit modernem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Sanierung wurde sie mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet ein helles, stilvolles Zuhause auf Zeit.

Bereits beim Betreten fällt der großzügige Grundriss auf. Ein weitläufiger Flur verbindet die einzelnen Räume und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende Wohnzimmer mit seinen wunderschönen erneuerten Rundbogenfenstern, den historischen Sprossenfenstern und dem charakteristischen Erker. Durch die Lage im 3. Obergeschoss fällt den ganzen Tag viel Licht in die Wohnung und eröffnet einen schönen Blick über die Dächer von Gohlis.

Das ruhige Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett und viel Stauraum. Für Gäste oder Familien kann das Wohnzimmer auf Wunsch in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden. So finden bis zu vier Personen bequem Platz.

Die großzügige Wohnküche bietet eine voll ausgestattete Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich – ideal zum gemeinsamen Kochen und Verweilen.

Ein weiteres Highlight ist das außergewöhnlich große Badezimmer mit Badewanne, viel Bewegungsfreiheit und Tageslicht – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Die gesamte Wohnung wurde geschmackvoll eingerichtet und verbindet moderne Möbel mit ausgewählten Design- und Dekorationselementen, wodurch eine warme und hochwertige Atmosphäre entsteht.

Ein besonderes Plus ist die moderne Smart-Home-Ausstattung: Die Haustür lässt sich bequem per Smartphone öffnen.

Ausstattung
-ca. 70 m² Wohnfläche
-3.Obergeschoss
-­hochwertig und vollständig möbliert
-großzügiges Wohnzimmer mit Erker
-wunderschöne Rundbogenfenster mit historischen Sprossen
-ruhiges Schlafzimmer mit Doppelbett
-Wohnzimmer optional als zweites Schlafzimmer nutzbar
-bis zu 4 Personen
-große Wohnküche mit Essbereich
-sehr großes Badezimmer mit Badewanne
-großzügiger Flur mit viel Stauraum
-Smart-Home-Zugang (Haustür per Smartphone)
-stilvoll sanierter Jugendstil-Altbau

Die Wohnung befindet sich in der Breitenfelder Straße, einer der beliebtesten Adressen im Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Das Viertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und begeistert mit prachtvollen Gründerzeit- und Jugendstilhäusern, alten Alleen und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre.

Direkt vor der Haustür laden zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und kleine Geschäfte zum Verweilen ein. Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Straßenbahn- und S-Bahn-Stationen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie in wenigen Minuten in die Leipziger Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrsachsen schnell erreichbar.

Für Erholung im Grünen sorgen der Rosental-Park, der Leipziger Zoo, das Zoo-Schaufenster, die weitläufigen Auenlandschaften sowie zahlreiche Spazier- und Radwege entlang der Weißen Elster – alles nur wenige Minuten entfernt.

Durch die Lage im 3. Obergeschoss genießt die Wohnung viel Tageslicht sowie einen schönen Blick über die Dächer von Gohlis. Die Kombination aus historischem Ambiente, urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause – sowohl für Berufstätige als auch für Paare oder Menschen, die Leipzig für einige Monate oder länger genießen möchten.