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Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großer Gartenfläche und Garage

66809 Nalbach – Saarland
135.000 €
7
Zimmer
153 m²
Wohnfläche
1.041 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Ruhige Lage, großer Garten, das Haus ist stark renovierungsbedürftig oder abbruchreif.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-477851
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.031 €
Gesamtkosten
ca. 146.030 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 135.000 €
Grunderwerbsteuer 8.775 € (6,50%)
Notarkosten 1.492 € (1,11%)
Grundbucheintrag 764 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,05%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
320 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1928
Ausstattung
Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Teilweise entkernt.

Lage

Seitenstraße. Wenig befahren. Zu Fuß ist die gesamte Infrastruktur ( Banken, Arzt,
Geschäfte etc.) schnell erreichbar.

Lage-Check

Natur
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Kinderfreundlich
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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