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Haus (Renovierung erforderlich) in Riedering - Neukirchen

Berghamer Weg 2, 83083 Riedering OT Neukirchen (Neukirchen am Simssee) – Bayern
560.000 €
9
Zimmer
230 m²
Wohnfläche
528 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Renovierungsbedürftiges EFH in Riedering OT Neukirchen.
Sonniges und ruhiges Grundstück.
Das Grundstück darf jederzeit auch ohne Termin besichtigt werden.
Gerne komme ich dazu, sofern gewünscht. Bitte rufen Sie an unter 01714522452
Stephan Ohm.

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Objekt-Nr
OM-477734
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
560.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 27.090 €
Gesamtkosten
ca. 587.089 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 560.000 €
Grunderwerbsteuer 19.600 € (3,50%)
Notarkosten 4.962 € (0,89%)
Grundbucheintrag 2.528 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.244€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,01%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
70 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Renovierungsbedürftiges EFH mit 2 Zimmer Wohnung im DG,
Doppelgarage.

Lage

Top Lage!
1,4 km sind es zum öffentlichen Badeplatz Ecking und 1,8 Km zum Badeplatz Pietzing am Simssee. Grundschule und Kindergarten, Supermarkt, Apotheke, Ärzte und viele weitere Geschäfte es täglichen Bedarfs sind 2,5 km entfernt in Riedering.

Lage-Check

Natur
200m
Kinderfreundlich
2.0km
Sport
2.1km
Gesundheit
1.8km
Einkaufen
350m
Kultur
2.2km
Gastronomie
1.3km
Nachtleben
1.3km
ÖPNV
700m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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