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Befristet bis 31.01.2027 – Schöne 1-Zimmer Tiefparterre Wohnung mit separater Küche

81549 München (Obergiesing) – Bayern
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die Wohnung wird befristet bis 31.03.2026 vermietet.

Die helle 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung. Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Gemeinschaftskeller. Die Wohnung befindet sich im Tiefparterre und wird durch einen Lichtgraben belichtet.

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Objekt-Nr
OM-477334
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Stockwerk
Keller
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Geräumiger Abstellraum
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Glasfaseranschluss (M-Net)
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Tiefgaragenplatz optional verfügbar
- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die folgenden Gegenstände bleiben in der Wohnung: Einbauküche, Küchentisch und Stühle, Kleiderschrank, Doppelbett.

Lage

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in München-Giesing. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ihren Bewohnern eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre.

Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen U1 "St.-Quirin-Platz und U2 "Giesing Bahnhof" sowie der S-Bahnhof Giesing mit den Linien S3, S7 und S8 sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch ist eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile gewährleistet.

In der näheren Umgebung laden der Weißenseepark sowie der schöne Perlacher Forst zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Sport
ÖPNV
Gesundheit
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
Natur

Sonstiges

Anmeldung möglich / Eine Wohnungsgeberbestätigung wird zur Verfügung gestellt

Einzugsdatum zum 01.08.2026, ein späteres Datum kann nach Absprache ermöglicht werden.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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