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Schöne 3,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Stuttgart-Möhringen zu vermieten
70567 Stuttgart (Möhringen) – Baden-WürttembergDiese charmante und top-ausgestattete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einer idyllischen, naturnahen Lage in Stuttgart-Möhringen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, zusammenhängende Wohn- und Essbereich. Dank eines offenen Durchgangs entsteht hier ein besonders luftiges und einladendes Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die sonnige Dachterrasse – perfekt für entspannte Feierabende. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein flexibles Kinder- oder Arbeitszimmer runden das Raumangebot ideal ab. Für angenehme Temperaturen im Sommer wurde der Dachboden im Jahr 2020 aufwendig gedämmt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-477137
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.190 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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2.380 €
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Miete Garage/Stellplatz
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40 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
Klima & Komfort:
Fest verbaute Split-Klimaanlage im Schlafzimmer für erholsame Sommernächte.
Sonnenschutz:
Elektrische Markise mit automatischem Windwächter auf der Dachterrasse.
Lichtregulierung:
Maßgeschneiderte Rollos in allen Zimmern sowie schützende Außenrollläden im Esszimmer und Schlafzimmer elektrisch.
Einbauküche:
Hochwertige Küche inklusive nagelneuer Spülmaschine und neuem Kühlschrank.
Nachhaltigkeit:
Eigenes Balkonkraftwerk, exklusiv für diese Wohnung zur Senkung Ihrer Stromkosten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Randlage im Süden von Stuttgart-Möhringen. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Natur pur: Die Wohnung liegt direkt am Feldrand und an malerischen Streuobstwiesen – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.
Top-Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kitas und Supermärkte befinden sich in nächster Nähe und sind bequem erreichbar.
Wirtschaftsstandort: Der Synergiepark Vaihingen/Möhringen liegt direkt nebenan – perfekt für dortige Beschäftigte.
Erstklassige Anbindung: Die U-Bahn-Station ist schnell zu Fuß erreichbar. Die Linie U6 bringt Sie im 10-Minuten-Takt in nur 12 Minuten zum Flughafen Stuttgart. Den Hauptbahnhof Stuttgart erreichen Sie mit der U5/U6 in komfortablen 20 Minuten.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Kellerraum
Stellplatz nach Absprache
Das Kinderzimmer wird kurzfristig leer geräumt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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