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Kernsanierter Altbau Erstbezug - Perfekt für Paare / 2er WG
Adalbertsteinweg 111, 52070 Aachen – Nordrhein-WestfalenErstbezug in einen neu kernsanierten Altbau.
Deckenhöhen bis zu 3,4 Meter. Zahlreiche historische bzw. Denkmal-Elemente in der Wohnung machen sie super charmant.
Perfekt für Paare oder 2er WG.
Die Räumlichkeiten haben eine großzügige Aufteilung mit einer großen Küche sowie einem separaten Wohnzimmer.
Die Wohnung wurde im 2026 kernsaniert und entspricht den neuesten Standards. Daher gilt hier "Neubau trifft auf Altbau".
Sie Wohnung hat einen niedrigen Energieverbrauch, da die Sanierung das gesamte Haus auf den neuesten Energieeffizienzstandard für Denkmalgebäude gebracht hat.
Eine Einbauküche kann gerne auf Wunsch der Mieter eingebaut werden (gegen Küchenaufschlag).
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-477043
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.150 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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3,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1903
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Ausstattung
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Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Eine Einbauküche kann gerne auf Wunsch der Mieter eingebaut werden (gegen Küchenaufschlag).
Lage
Der Adalbertsteinweg in Aachen Mitte hat eine lebendige Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur.
Dank zahlreicher Buslinien und einer direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind alle Ziele in Aachen bequem erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärztepraxen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: David Thor Tryggvason
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