Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/476996/
Charmantes Fachwerkhaus mit Innenhof, zwei Garagen und viel Potenzial
35260 Stadtallendorf- Schweinsberg (Schweinsberg) – HessenEin Zuhause mit Geschichte und Charakter
Mitten im historischen Ortskern von Schweinsberg erwartet Sie dieses charmante Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem ca. 306 m² großen Grundstück.
Die Immobilie verbindet den einzigartigen Charme eines historischen Fachwerkhauses mit einem großzügigen und familienfreundlichen Grundriss. Bereits zahlreiche Modernisierungen wurden durchgeführt, gleichzeitig bietet das Haus noch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Die im Exposé dargestellten Visualisierungen zeigen beispielhaft, wie einzelne Räume nach einer Modernisierung aussehen könnten.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-476996
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
149.900 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 11.446 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 161.345 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 607€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
keine Angaben
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Nutzfläche
|
50 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Garagen
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Sonstiges
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Die Immobilie befindet sich im historischen Ortskern von 35260 Stadtallendorf – Schweinsberg.
Schweinsberg ist bekannt für seinen historischen Fachwerkcharakter und seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage.
Im Ort befinden sich unter anderem:
•Grundschule
•Kindergarten
•Ärzte
•Bäckerei
•Gastronomie
•Bushaltestellen
Die Städte Stadtallendorf, Kirchhain und Marburg sind bequem und schnell erreichbar.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
Sonstiges
Highlights
•ca. 140 m² Wohnfläche
•ca. 306 m² Grundstück
•Verkauf privat – ohne Käuferprovision
•Historisches Fachwerkhaus mit besonderem Charme
•Zwei große Garagen
•Gemütlicher Innenhof
•Großzügige Wohnküche
•Heller Essbereich
•Separater Fernsehraum
•Zusätzlich ein großes Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Zwei Badezimmer
omodernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
oBadezimmer mit Badewanne
•Gäste-WC
•Waschküche
•Keller
•Separater Außenraum / Nebengebäude
•Überwiegend erneuerte Kunststofffenster
Raumaufteilung
Obergeschoss – großzügige Wohnebene
Die eigentliche Wohnebene befindet sich im Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Hier stehen Ihnen zur Verfügung:
•großzügige Wohnküche
•Esszimmer
•separater Fernsehraum
•großes, helles Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Badezimmer mit Badewanne
Die Küche bildet gemeinsam mit dem Essbereich das Herzstück des Hauses. Von dort gelangen Sie sowohl in den gemütlichen Fernsehraum als auch in das großzügige Wohnzimmer. Dadurch entstehen mehrere Wohnbereiche, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten und sowohl gemeinsames Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten ermöglichen.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss verfügt überwiegend über praktische Nutz- und Nebenräume.
Hier befinden sich:
•moderner Eingangsbereich
•modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
•Gäste-WC
•Waschküche
•Keller
•separater Außenraum bzw. Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Ausstattung
•Historisches Fachwerkhaus
•Nachtspeicheröfen
•Überwiegend erneuerte Kunststofffenster
•Zwei Badezimmer
•Modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche
•Gäste-WC
•Großzügige Wohnküche
•Esszimmer
•Separater Fernsehraum
•Großes Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Keller
•Waschküche
•Nebengebäude / Außenraum
•Zwei große Garagen
•Innenhof
Innenhof
Der geschützte Innenhof bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob gemütliche Terrasse, Grillplatz, Lounge oder Spielbereich für Kinder – hier lässt sich ein wunderschöner Außenbereich schaffen.
Die beiden großen Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Motorräder oder zusätzlichen Stauraum.
Modernisierungspotenzial
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die überwiegend bereits erneuerten Fenster sowie das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Die im Exposé gezeigten KI-Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen Modernisierung und gehören nicht zum Verkaufsumfang.
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Björn Schwede
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/476996/