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Wohnung-Merzhausen

79249 Merzhausen – Baden-Württemberg
365.000 €
2,5
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1990
Gasheizung, solarthermische Anlage
Wohnung im 3. OG
Wohnfläche 55qm
Sofort beziehbar

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-476995
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.367 €
Gesamtkosten
ca. 388.367 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €
Hausgeld mtl.
260 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 365.000 €
Grunderwerbsteuer 18.250 € (5,00%)
Notarkosten 3.380 € (0,93%)
Grundbucheintrag 1.738 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,84%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gehobene Ausstattung
Parkettfußboden
­Fußbodenheizung
Bad mit Dusche und Badewanne
Küche komplett incl. Waschmaschine
Einbauschränke
­
Überdachter Balkon
Kellerabteil
Stellpla­tz in Tiefgarage
Fahrradabstellraum­
Grundbuchauszug und Teilungserklärung liegen vor.

Lage

Wohngebiet Merzhausen
Ruhig, unverbaubar, naturnah.
Verkehrsanschluss Bus und Straßenbahn
Aldi, Alnatura, Apotheken, verschiedene Bäcker, dm, Rewe in Fußentfernung.

Lage-Check

Natur
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Kinderfreundlich
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
83,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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