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Gepflegtes Dreifamilienhaus in familienfreundlicher Lage in Bayreuth
95448 Bayreuth – BayernGepflegtes, teilsaniertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in familienfreundlicher Lage in der Schopenhauer Str. in Bayreuth zu verkaufen.
Vorteile:
- ruhige, saubere und zuverlässige Mieter
- Top Grundrisse, keine Durchgangszimmer
- ruhige, familienfreundliche Lage
- Mietsteigerungspotential vorhanden
- 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ca. 70 m²
- 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ca. 70 m²
- 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ca. 60 m²
Insgesamt gibt es vier Stellplätze und eine Garage auf dem Grundstück sowie einen großen Gemeinschaftsgarten.
Die Nettokaltmiete liegt bei 2000,00 € pro Monat.
Das Haus wird von privat und provisionsfrei verkauft.
Mehr Informationen auf Anfrage.
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.
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Objekt-Nr
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OM-476926
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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479.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.225 €
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Gesamtkosten
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ca. 502.224 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 1.820€
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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4
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1938
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Ausstattung
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Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- teilsaniert
- großzügiger Gemeinschaftsgarten
- voll unterkellert
Lage
gute, familienfreundliche Lage
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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210,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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