3,5 Raum Citylage, Balkon, Wärmedämmung, Hausgarten, Bad: Wanne + Dusche + Fenster

Es handelt sich um ein gepflegtes 8-Familienwohnhaus in dem ausschließlich 1- und 2-Personenhaushalte leben, daher ein sehr ruhiges Haus. Da sich im Keller die Trockenräume und der Waschmaschinenstellplatzraum zum Aufstellen der mietereigenen Waschmaschine befinden, wird der Dachboden aus der Hausgemeinschaft nicht genutzt, welcher sich noch über der Wohnung, die im dritten Obergeschoß liegt, befindet. Daher auch von oben keine Trittgeräusche mehr vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Mieterkeller. Die moderne Gaszentralheizung verfügt auch über die Warmwasseraufbereitung, die über separate Warmwasseruhren gezählt werden, so dass jeder nur das bezahlt, was auch verbraucht wird. Stromfresser wie Durchlauferhitzer oder Untertischspeichergeräte sind nicht vorhanden, da die Warmwasserversorgung in den Heizungskosten bereits enthalten ist. Das Haus verfügt über eine wärmegedämmte Außenfassade und die Dachböden sind ebenfalls voll wärmegedämmt, so dass die Wohnung im Winter und Sommer angenehm temperiert ist und hierdurch auch so gute Energieverbrauchskennwerte erzielt werden konnten. Die Haustür wurde vor einiger Zeit erneuert um weiter Energiekosten zu sparen. Die Wohnungsabschlusstüren in allen Wohnungen des Hauses werden ebenfalls in diesem Jahr noch erneuert.

Das Haus Rathausplatz 28 befindet sich an der Ecke Moltkestraße, also gegenüber vom Finanzamt und schräg gegenüber der ehemaligen Post in Hattingen. Hier beginnt die Fußgängerzone der Moltkestraße, von der aus alle Geschäfte der Hattinger Innenstadt fußläufig schnell erreicht sind. Auch in 10 Minuten zu Fuß ist die S-Bahnhaltestelle der S-Bahn nach Essen und der Busbahnhof am Reschop erreicht mit den Bus- und Straßenbahnverbindungen nach Bochum und in die angrenzenden Nachbarstädte. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, der vom Haus über eine Hofausgangstür erreicht werden kann und aus der Hausgemeinschaft mit dem Nachbarhaus Moltkestraße 3 genutzt wird. Dieser Garten ist mit einer Mauer eingezäunt und nur von den Hausbewohnern der beiden Häuser erreich- und nutzbar. Hier ist es ruhig, grün und doch total zentral.