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Reetdachhaus mit Charakter in der Nähe von Zarrentin am Schaalsee OT Bantineschichten erzählt
19246 Zarrentin am Schaalsee OT Bantin (Bantin) – Mecklenburg-VorpommernAm Ortsrand von Bantin, einem Ortsteil und nur wenige Kilometer von Zarrentin am Schaalsee entfernt, befindet sich dieses besondere Reetdachhaus. Es wurde 2002 erbaut und wurde in den vergangenen Jahren mit viel Sorgfalt modernisiert. Heute vereint es auf bemerkenswerte Weise das, was selten zusammenfindet: Großzügigkeit, Geborgenheit und zeitlose Eleganz.
Herzlich willkommen - das historische Kopfsteinpflaster vermittelt das Gefühl anzukommen. Das Haus stahlt einladend, die roten Klinker, das imposante Reetdach und die großen Fensterflächen verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter – norddeutsch, authentisch und zugleich modern. Einziehen und wohlfühlen.
Auf rund 310 m² Wohnfläche eröffnen sich Räume, die Platz für Familienleben, Begegnungen und Rückzug schaffen. Der offene Wohnbereich bildet das Herz des Hauses: lichtdurchflutet, mit Blick in den Garten und geprägt von hochwertigen Materialien. Gemeinsames kochen und an langen Winterabenden das Feuer im Kachelofen genießen. Die individuell gefertigte Küche, edles Echtholzparkett, geschmackvolle Bäder und zahlreiche durchdachte Details zeugen von einem Haus, das nicht nur gebaut, sondern liebevoll gestaltet wurde. Gleichzeitig bleibt es offen für neue Ideen: Das Dachgeschoss bietet zusätzliche ,Entwicklungsmöglichkeiten und Raum für persönliche Visionen.
Das etwa 2.500 m² große Grundstück schenkt Freiheit. Kinder finden Raum zum Entdecken, Gäste einen Platz unter freiem Himmel und Erwachsene die selten gewordene Möglichkeit, Stille zu genießen. Die großzügige Terrasse und die liebevoll angelegte Gartenlandschaft machen jede Jahreszeit erlebbar.
Wir bitten um Ihr Verständis, dass wir zur Wahrung unserer Privatsphäre keine weiteren Bilder eingestellt haben und das Grundstück nicht eigenmächtig zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Auch die Lage überzeugt mit ihrer besonderen Mischung aus Natur und Anbindung. Der Schaalsee liegt nur wenige Autominuten zum Baden und zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Hamburg A24, mit eigener Autobahnauffahrt, Lübeck und die Ostseeküste sind dank der guten Verkehrsanbindung angenehm erreichbar. So verbindet sich naturnahes Wohnen mit den Möglichkeiten des urbanen Lebens.
Dieses Haus ist ein Ort für Menschen, die Weite schätzen, Qualität lieben und sich nach einem Zuhause sehnen, das sie über viele Jahre begleiten darf.
Die wichtigsten Daten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 309,6 m²
Grundstück: ca. 2.492 m²
7 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezi.
Baujahr: 2002
Modernisierung: 2017
Kaufpreis: € 798.000,00
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Objekt-Nr
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OM-476809
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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798.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 57.627 €
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Gesamtkosten
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ca. 855.627 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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4
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2002
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
hochwertige Ausstattung der individuellen Bäder, Echtholz-Küche mit Granitplatte, Holztreppen
Lage
Bantin selbst ist ein kleiner, beschaulicher Ort mit dörflichem Charakter. Hier kennt man seine Nachbarn noch, Kinder können vergleichsweise unbeschwert aufwachsen und das Leben folgt einem etwas langsameren Rhythmus. Wer allerdings ein lebendiges Nachtleben, viele Cafés oder ein urbanes Kulturangebot direkt vor der Haustür sucht, wird sich eher in größeren Städten wohler fühlen.
Der Schaalsee liegt nur wenige Minuten entfernt und gehört zum UNESCO-Biosphärenreservat Schaalsee. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch Wälder, Wiesen und entlang des Wassers.
Baden, Segeln, Stand-up-Paddling und Angeln gehören hier zum Alltag.
Besonders schön sind die Sonnenuntergänge am See und die Ruhe außerhalb der Ferienzeiten.
Infrastruktur
Zarrentin (ca. 5 Autominutenminuten entfernt) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Kindergärten und eine Grundschule sind gut erreichbar.
Größere Städte wie Lübeck, Schwerin und Hamburg sind mit dem Auto erreichbar:
Nähe zur A24 ist ein großer Vorteil:
Hamburg: ca. 45–60 Minuten
Lübeck: ca. 40 Minuten
Schwerin: ca. 35 Minuten
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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85,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Für wen ist die Lage ideal?
Familien mit Platzbedarf
Menschen im Homeoffice
Naturliebhaber
Hundebesitzer
Ruhesuchende
Käufer, die ein repräsentatives Zuhause mit viel Grundstück suchen
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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