Möbliert & löffelfertig: Studio im Glockenbachviertel, ruhige Lage

English version below

Erstbezug nach Sanierung! Frisch modernisiertes, eben fertiggestelltes neumöbliertes Studio-Apartment im Herzen des Glockenbachviertels. Löffelfertig und ab sofort verfügbar direkt nach fertiggestellten Arbeiten. Auf 19 m² verbindet das Apartment clever hochwertiges Design mit echtem Wohlfühlcharakter – einfach einziehen, ankommen und den urbanen Lifestyle genießen.

Wohnen & Schlafen: Schlafsofa mit vollwertiger Matratze (140×190 cm), dreifachverglastes Fenster, verdunkelnde Vorhänge, Echtholz-Nussbaumparkett, hochwertige Gesamtmöblierung. Innenfarben mit E.L.F.-plus und Blauer Engel Label.

Küche: grifflose Nobilia-Einbauküche, Induktionskochfeld (2 Zonen), integrierte Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Siebträger-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, vollständiges Geschirr- und Kochset, Bar-/Esstheke mit 2 Sitzplätzen.

Bad: Walk-in-Dusche mit Glaswand, beschlagfreier LED-Spiegel, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Marmoroptik-Fliesen.

Smart Home & Medien: Heiz- und Lichtsteuerung per App oder Display, Glasfaser-DSL-Anschluss 100 MBit, Smart-TV (32"). Das Apartment liegt im 3. OG mit Aufzug. Waschmaschinen und Trockner im Hauskeller.

-------------
­
First occupancy after renovation! Newly modernized, available now right after completion of renovation works, fully furnished and move-in ready studio apartment in the heart of Glockenbach. On a cleverly designed 19 m², it combines high-quality design with a genuine feel-good character – just move in, settle in and enjoy the urban lifestyle.

Living & Sleeping: sofa bed with full-size mattress (140×190 cm), triple-glazed window, blackout curtains, real walnut flooring, high-quality furnishings throughout. Low-emission, Blauer Engel-certified interior paint (E.L.F.-plus).

Kitchen: handleless Nobilia kitchen, induction cooktop (2 zones), integrated microwave, fridge with freezer, espresso machine, kettle, toaster, complete dishware and cookware set, breakfast bar with 2 seats.

Bathroom: walk-in shower with glass partition, fog-free LED mirror, floor heating, towel radiator, marble-look tiles.

Smart Home & Media: app- or display-controlled heating and lighting, fibre optic 100 Mbit, Smart TV (32"). 3rd floor with elevator. Washing machines and dryer in the basement.

Das Glockenbachviertel gehört zu Münchens absoluten Bestlagen – kreativ, urban und lebendig. Das Studio liegt in der ruhigen Ickstattstraße und dennoch mitten im Geschehen.

Die Isar und die Reichenbachbrücke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – einer der schönsten Sundowner-Spots der Stadt und ideal zum Joggen oder Entspannen am Wasser. Angesagte Bars, Cafés, Restaurants und Boutiquen liegen direkt vor der Tür. Supermärkte und die U-Bahn (U1/U2 Fraunhoferstraße) sind fußläufig erreichbar, ebenso die Altstadt mit Viktualienmarkt und Marienplatz.

------------
­
Glockenbach is one of Munich's prime locations – creative, urban and full of life. The studio sits on the quiet Ickstattstraße, yet right in the middle of everything. The Isar river and Reichenbach Bridge are just a few minutes' walk away – one of the city's most beautiful sunset spots and perfect for jogging or relaxing by the water. Trendy bars, cafés, restaurants and boutiques are right on your doorstep. Supermarkets and the subway (U1/U2 Fraunhoferstraße) are within walking distance, as is the old town with Viktualienmarkt and Marienplatz.