Freistehendes Einfamilienhaus mit Panoramablick über Bad Kreuznach

Freistehend • 915 m² Grundstück • 160 m² Wohnfläche • sofort verfügbar

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Bad Kreuznach und überzeugt insbesondere durch seinen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt und die umliegende Landschaft.

Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere versetzte Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen.

Das großzügige Grundstück mit ca. 915 m² bietet Gartenflächen, Terrasse sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich insbesondere für Familien oder Käufer, die ein freistehendes Eigenheim mit individuellem Charakter suchen.

Modernisierungen

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Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

ca. 2001 – Erneuerung der Öl-Zentralheizung
ca. 2001 – überwiegender Austausch der Fenster gegen Kunststoff-Isolierglasfenster
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ca. 1990–2010 – Modernisierung der beiden Badezimmer
ca. 2016/2017 – teilweise Erneuerung der Bodenbeläge
Dämmung der obersten Geschossdecke vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im nördlichen Stadtgebiet von Bad Kreuznach.

Die Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Bundesstraßen B41 und B48 sowie die Autobahn A61 bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Mainz, Wiesbaden, Koblenz und Rhein-Main.