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Einzugsfertig im Ehrenfeld! TOP-3,5 RW , S-Balkon, Parkett/Granit, zw. Schauspielhaus + Hauptbahnhof
Hermannshöhe 24, 44789 Bochum – Nordrhein-WestfalenSie suchen eine Top-Wohnung und können sich diese auch finanziell leisten ? Dann könnten Sie einer unserer zufriedenen Mieter werden!
Bezug einer komfortablen 3 1/2-RW mit großem Süd-Balkon im 2.OG , Komplett-Modernisierung, in einem sehr gepflegten 6-Fam.Haus mit angenehmer berufstätiger Mieterstruktur, weißes Tageslicht-Bad mit Wanne + Duschvorrichtung, Kalt- u. Warmwasseruhren für die Verbrauchsabrechnung, Warmwasser in Bad und Küche über die Zentralheizungsanlage ( Fernwärmeanlage) , Waschküche mit Einzelanschlüssen /Wasseruhren , Trockenboden, 1 zur Wohnung gehörender Mieterkeller, zusätzlich große ruhige Gemeinschafts-Gartenanlage in Südausrichtung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-476480
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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720 € (zzgl. NK)
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Mietsicherheit
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2.160 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist frisch malermäßig einzugsfertig in Rauhfaser weiß und weiß lackiertem Holzwerk/Türen , weißes Bad mit Wanne + Duschvorrichtung, WC und Handtuchwärmekörper, neue Elektrik mit Telefon- und Kabelanschluß in Wohn- Schlaf- und Arbeitszimmer, zusätzlich Glasfaseranschluß vorhanden, Granitböden in Diele, Küche und Bad auf Wärme- u. Schalldämmung TSP plus von Sakret verlegt, in Wohn-Schlaf- und Arbeitszimmer Massiv-Echtholzparkettböden auf Schalldämmung , weißer Fliesenspiegel in der Küche. Große Balkonanlage ( Süd-Ausrichtung) . Fenster in Wärmeschutzverglasung und mit Rolläden, Balkon-Fenster-Anlage mit 3-fach-Verglasung ( Ug-Wert 0,7), ansonsten 2-fach-Wärmeschutzverglasung in Ug-Wert 1,1. , straßenseitig mit Schallschutzglas 40 dB. Schwere HGM-Wohnungseingangstür mit Schallschutzklasse II und Klimaklasse II.
Lage
zentral und dennoch ruhig, die Anliegerstraße Hermannshöhe in der bevorzugten Cityrandlage Ehrenfeld ist zwischen Hbf und Schauspielhaus gelegen, die Innenstadt ist in ca. 3 Gehminuten durch einen Fußgängertunnel erreichbar, zur Universitätsklinik "Bergmannsheil-Bochum" benötigen Sie ca. 10-15 Gehminuten.
Hbf. und alle S-Bahn-Anschlüsse ( U 35) sowie ÖPNV in alle Stadtteile sind ca. 5 Gehminuten entfernt..
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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