4-Zimmer-Wohnung in Glückstadt am Batardeau

Vorbemerkung:
Diese Wohnung ist weder eine reine Eigentums- noch eine reine Mietwohnung, sondern eine Mischform. Sie gehört zu einer selbstverwalteten, privaten Wohngenossenschaft, d.h. man erwirbt Genossenschaftsanteile (in diesem Fall im Wert von 132.000 Euro) und zahlt außer den Nebenkosten noch ein monatliches Nutzungsentgelt.

In 25348 Glückstadt wird zum 01.11.2026 eine 4-Zimmer-Wohnung frei.

Die Wohnung bietet schöne große bodentiefe Fensterfronten in südwestlicher Richtung, zur Sonnenseite, und daran anschließend eine Terrasse zum Innenhof.
An den Wohn- und Essbereich schließt eine offene Küche an (die Küchenmöbel können gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden).
Das Schlafzimmer geht ebenfalls zur Hofseite und ist großzügig und hell. Attraktive Vinylböden mit Fußbodenheizung schaffen ein Höchstmaß an Wohnkomfort.
Das hochwertige Bad ist in zeitlosem Design mit bodengleicher Dusche ausgestattet. (Die Duschkabine könnte gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden.)

Die Wohnung ist ebenerdig. Es sind an allen Fenstern und Türen Rollläden vorhanden, die gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden können.
Das Haus besitzt barrierearme und schwellenfreie Zugangs- und Eingangsbereiche, außerdem existiert ein Aufzug.

Es werden Wärmepumpen zur Energieerzeugung genutzt.

Gegenüber am Bahnhof gibt es kostenfreie Parkplätze, außerdem verfügt die Genossenschaft über einen Gemeinschafts-Fahrradschuppen.­

Das monatliche Nutzungsentgelt beträgt 1065 Euro, die Nebenkostenvorauszahlung 497 Euro (allerdings gab es in der Vergangenheit eine hohe Rückzahlung).

Die Wohnung ist zum 1. November 2026 bezugsfrei.
Bei Interesse vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.

Der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.