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Schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher Oststadt
Gerwigstr. 1 A, 76131 Karlsruhe (Oststadt) – Baden-WürttembergIn einem schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1938, inmitten der Karlsruher Oststadt, können wir Ihnen ab dem 01.10.2026 eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Loggia anbieten.
Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich ein kleiner Rewe-Markt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-476327
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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735 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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2.205 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1938
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Ausstattung
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Balkon
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Loggia.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, das Badezimmer sowie die Küche sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer und die Küche zeigen zum Innenhof, die beiden Zimmer zeigen zur Straße. Die Loggia erreichen Sie über die Küche. Die Einbauküche kann nach Absprache mit der aktuellen Mietpartei übernommen werden.
Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung ausgestattet, diese befindet sich im Badezimmer. Die Abschlagszahlung für Gas leistet der Mieter direkt an den Versorger.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Lage
Die Wohnung befindet sich inmitten der Karlsruher Oststadt. Die nächste Bahnhaltestelle erreichen Sie schon in 3-4 Gehminuten. Die Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Selbst Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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87,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.
Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.
Die Besichtigungstermine finden am kommenden Mittwoch, den 22.07.2026, nachmittags statt, Sie werden hierzu schriftlich oder telefonisch eingeladen.
Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 9899030
E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/
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Angebot von: Georg Beck KG Hausverwaltung
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