ohne-makler

3,5 Zimmer Wohnung, hell, gut geschnitten mit 2 Balkonen und TG

Andreas-Fauser-Straße 4, 70567 Stuttgart (Möhringen) – Baden-Württemberg
1.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese sehr gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 92 Quadratmetern im ersten Stock viel Platz.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Spülmaschine und blickhoch eingebautem Backofen. separates Gäste-WC, großzügiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken. Im Bad finden auch Waschmaschine und Trockner Platz.
Die Wohnung hat einen großen Balkon zur Hausrückseite mit Markise und Zugang zu Schlaf- und Wohnzimmer.
Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Balkon vor der Küche.
Im Untergeschoss finden Sie einen Hobbyraum mit Fenster und Wasseranschluss mit 15qm zur zusätzlichen Nutzung, sowie ein zusätzliches Kellerabteil.
Die Wohnung steht ab 1.11.2026 bereit.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-476187
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.500 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
4.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1981
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Trotz der sehr zentralen Lage zu Straßenbahn und Ortszentrum ist die Wohnung sehr ruhig, da sich Schlaf,- Wohnzimmer und Balkon zur Hausrückseite orientieren.

Lage

Die Adresse in Stuttgart-Möhringen besticht durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz mit der S-Bahn-Linie S2 sowie den Buslinien 70 und 73.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.

Lage-Check

Sport
100m
Einkaufen
100m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
200m
Kultur
350m
Gastronomie
100m
Nachtleben
100m
ÖPNV
100m
Natur
200m

Energie

Endenergieverbrauch
109,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: