Kauf / Mietkauf o. Tausch - Haus mit Potential, ren. bedürftig

Haus im Kern von Lunzenau

Aktuell im renovierungsbedürftigem Zustand

Gastherme reparieren/erneuern und die Innendämmung am Dach fertigstellen, sowie einige kleinere Dinge, die aber immer bei einem Haus anfallen.

Dach relativ neu eingedeckt und guter Zustand.

Sanitär, Strom (teilweise erneuert) und Gas nicht geprüft, da nicht von uns bewohnt und seit über einem Jahr nicht mehr benutzt.

EG

ehemalige Klein- oder Hobbygastronomie -

2 Räume, WC, Heizungsraum, festes Lager/Werkstatt/Schuppen unterhalb der Terrasse und Innenhof

1.OG

2 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten bzw. zus. Raum und Dachterrasse

2.OG

Teilweise ausgebaut, 2 Zimmer, Bad. Das dritte Zimmer könnte ebenfalls als Küche und somit als zweite Wohnung oder als 3. Raum dienen.

Hier muss teilweise noch Dämmmaterialeingebracht und verkleidet werden.

Darüber ist noch ein Spitzboden zum lagern.

Gerne Kauf, Mietkauf evtl. mit u.a. Konditionen möglich.

Barkauf:

59.000€

M­ietkauf:

Anzahlung 10.000€

Rate 9 Jahre x 12 Monate x 500€ = 54.000€

=64.000€ Gesamtpreis

keine Maklerprovision, Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuch) werden erst bei vollständiger Zahlung, also am Ende der Laufzeit fällig, somit finanzieller Freiraum für Investitionen.

ALLE Kosten trägt ab Vertragszeitpunkt der Mietkäufer (Gas, Wasser, Strom, Grundsteuer, Versicherungen, Müll, etc.)

Faires Angebot, gerne sonst den Zinsrechner bei Banken bedienen.

Gerne mailen für weitere Fragen.

Aktuell könnten wir uns auch einen Tausch gegen ein verwertbares Gut vorstellen. Zufällig eine kleine Immobilie in Spanien?