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Einfamilienhaus ohne Makler!

-, 25436 Uetersen – Schleswig-Holstein
379.000 €
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

Hier wohnen Sie auf insgesamt 90 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Uetersen. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann ab 01.08.2026 bezogen werden. Dachboden kann noch ausgebaut werden. Da komnen nach Fertigstellungca.20qm WF hinzu!

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Garten
- möbliert
- Dachboden
- Balkon/ Terrasse
- Keller

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Objekt-Nr
OM-475624(wgl-1340254)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. August 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 29.752 €
Gesamtkosten
ca. 408.752 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 379.000 €
Grunderwerbsteuer 24.635 € (6,50%)
Notarkosten 3.380 € (0,89%)
Grundbucheintrag 1.738 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.473€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,83%

Einzelheiten

Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1969

Lage

Lage-Check

Einkaufen
100m
Natur
100m
Gesundheit
100m
Gastronomie
50m
Sport
250m
Kinderfreundlich
250m
Kultur
350m
ÖPNV
50m
Nachtleben
50m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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