München-Haidhausen, 2-Zimmer (Erbpacht), modernisierter Zustand, Top Lage

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der siebten Etage eines zehnstöckigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1973) und wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert (z.B. vollständige Baderneuerung mit extra Waschmaschinen-Anschluss, komplett neu verlegte Böden in den Wohnräumen, Erneuerung der Wohnungs-Elektrik, Malerarbeiten).

Auf einer Wohnfläche von 58 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit gehobener Ausstattung (z.B. elektrische Rollläden, hochwertige Deckenlampenausstattung und indirekte Beleuchtungszeilen). Die Wohnung ist teilmöbliert, insbesondere ist auch eine Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank vorhanden. Weiterhin ist die Wohnung  mit einem geräumigen Westbalkon mit toller Weitsicht über München ausgestattet. Ferner gehören zur Wohnung ein praktischer Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und besticht durch ein helles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. In der Wohnanlage gibt es 4 Aufzüge (ein Aufzug kann als Lastenaufzug benutzt werden), außerdem ist ein gesonderter Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller vorhanden. Ein Einzug ist sofort möglich.

Die Wohnung liegt in der Rablstraße in München. Die zentrale Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Bebauung geprägt, die eine unkomplizierte Teilnahme am städtischen Leben ermöglicht.