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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage
29525 Uelzen – NiedersachsenZum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Parteien in Uelzen.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und bietet eine attraktive Aufteilung mit hellen Räumen sowie einem Balkon. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und erhöht die Attraktivität für Mieter und Kapitalanleger.
Besonders interessant :
Durch einen sehr geringen Erbbauzins von 13,75 € im Monat für Wohnung und Garage mit einer Laufzeit von 40 Jahren, ergibt sich ein deutlich günstigerer Kaufpreis gegenüber Eigenland.
Highlights:
ca. 90 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Balkon
Garage inklusive
3.Etage
Ruhiges Haus mit nur 9 Parteien
Sehr niedrige Erbpacht: nur 165 € jährlich
Laufzeit des Erbbaurechts bis 2066
Interessante Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial
Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger wie auch für Personen die in der Natur und trotzdem zentral leben möchten, beides wird hier geboten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-475491(wgl-1196497)
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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163.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.798 €
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Gesamtkosten
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ca. 173.797 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 657€
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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18 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Lage
Lage-Check
Sonstiges
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