ohne-makler
339.000 €
6
Zimmer
132 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

Hier wohnen Sie auf insgesamt 132 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen. Das Einfamilienhaus liegt in Eisenberg/ Pfalz und verfügt über einen Garten und eine schöne Terrasse.
Das Haus kann sofort bezogen werden.

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Garten
- ausgebauter Dachboden
- Terrasse
- Carport

- Keller
- 6 Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie 🥰

Adresse

67304 Eisenberg (Pfalz), Donnersbergkreis

Wohnfläche ca.

132,33 m²

Grundstück ca.

280 m²

Bezugsfrei ab sofort!

Zimmer

6

Schlafzimm­er

5

Badezimmer

2

Garage/ Stellplatz

2 Carports

Kaufpreis

339.000 € VhB

Baujahr

1938

Zentralhei­zung

Gas

Objektbeschreibung
­
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Immobilie. Mit einer Wohnfläche von 132,33 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 6 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 2 Bäder, ideal für Komfort und Privatsphäre.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 280 m², mit einer Gartenfläche, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt (Rasenbereich, Nutzgarten und zwei überdachte Terrassen).

Die Ausstattung ist funktional, mit Fliesen, PVC und Laminat als Bodenbelag, die für eine praktische und pflegeleichte Oberfläche sorgen.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:

- Ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge

- Ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, (Weinkeller, Werkstatt, Waschküche, sowie ein Partyraum)

- Ein praktischer Abstellraum für Ordnung und Übersicht

- Zwei Badezimmer für mehr Komfort

- Eine funktionale Einbauküche, mit Eckbank und Stühlen

- Eine Terrasse mit Garten, der zum Verweilen und Grillen mit Freunden und Familie animiert

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Eisenberg.

Es bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer ruhigen und doch zentralen Lage zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern.

Der Verkaufspreis ist verhandelbar.

Den Link und weitere Bilder schicke ich sehr gerne bei Interesse.

Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht 🍀

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-475453(wgl-1163227)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 21.704 €
Gesamtkosten
ca. 360.704 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 339.000 €
Grunderwerbsteuer 16.950 € (5,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,93%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,83%

Einzelheiten

Baujahr
1938

Lage

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Natur
Gastronomie
Kultur
Sport
ÖPNV
Nachtleben

Sonstiges

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