Haus in Unzenberg mit Ausbaureserve

Hier wohnen Sie auf insgesamt 110 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Dieses Haus liegt im schönen Unzenberg . Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Das Haus kann sofort bezogen werden.

Die Doppelhaushälfte aus einem Nachlass in Unzenberg bei Simmern wird aktuell ohne Makler verkauft, daher KEINE Courtage!!!

Das Haus wurde im EG (ca.110m²)als Gewerbe zur Nudelproduktion genutzt und im OG (ca. 110m2) zum Wohnen genutzt. Das Haus ist teilunterkellert und bietet noch Platz zur Erweiterung in dem man die Gewerbefläche zum Wohnraum umbaut oder den Dachspeicher ausbaut. Das Haus wurde über einen Pelletofen und mit Holzöfen beheizt. Die Wasserinstallation wurde mit Kupferleitungen ausgeführt, die Elektroinstallation ist aufgetrennt nach EG (für die Gewerbefäche) und OG (Wohneinheit). Also auch gut geeignet zur Untervermietung.

Die Immobilie ist leerstehend und geräumt.

Bei Interesse gerne melden, ich ermögliche auch gerne eine Besichtigung die mit Vorliebe am Wochenende und gesammelt abgehandelt werden. Da ich Wohnhaft im Köln/Bonner Raum bin, bitte ich um Verständnis das ein spontanes Besichtigen nicht möglich ist

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Garten
- Dachboden
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Stellplätze
- Ausbaureserve Dachboden
- Ausbaureserve EG