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Renovierungsbedürftiges 7-Zimmer Haus mit Garage in Weilmünster

35789 Laubuseschbach – Hessen
150.000 €
7
Zimmer
155 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

Dieses Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und ca. 155 m² Wohnfläche wurde 1953 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück umfasst ca. 961 m². Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse und ein Badezimmer. Eine Garage ist vorhanden und bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Die Heizung vom Typ Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme. Die einfache Ausstattung und der Renovierungsbedarf bieten Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde zuletzt 1972 modernisiert. Es ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit.

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Objekt-Nr
OM-475382(wgl-1046746)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.452 €
Gesamtkosten
ca. 161.451 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 150.000 €
Grunderwerbsteuer 9.000 € (6,00%)
Notarkosten 1.621 € (1,08%)
Grundbucheintrag 831 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,05%

Einzelheiten

Baujahr
1953

Lage

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Sonstiges

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