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Einfamilienhaus für Familie im schönen Hunsrück

55469 Simmern (Simmern/Hunsrück) – Rheinland-Pfalz
485.000 €
11,5
Zimmer
260 m²
Wohnfläche
644 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Hier können Sie auf insgesamt 260 m², die sich auf 11,5 Zimmer verteilen wohnen. Dazu gehören unter anderem 5 Schlafzimmer, 1 Küche und 2 Bäder. Dieses liegt im schönen Simmern/ Hunsrück, und verfügt über eine schöne Terrasse mit großem Garten.

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Garten
- Dachboden
- Balkon/ Terrasse
- Keller

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Objekt-Nr
OM-475348(wgl-1006395)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
485.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.710 €
Gesamtkosten
ca. 515.709 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 485.000 €
Grunderwerbsteuer 24.250 € (5,00%)
Notarkosten 4.272 € (0,88%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,13%

Einzelheiten

Nutzfläche
200 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
1
Baujahr
1975

Lage

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Sonstiges

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